El PSOE llevará a comisión este jueves tres iniciativas para pedir un IBI diferenciado a las VUT y más fondos para VPO
Los socialistas pretenden “combatir la emergencia habitacional” en la ciudad de Málaga con una batería de iniciativas dirigidas al Ayuntamiento y a la Junta de Andalucía para “frenar la especulación” e incentivar la conversión de pisos turísticos en alquileres asequibles de larga duración
El Grupo Municipal Socialista llevará el próximo jueves a la comisiones municipales de Economía y de Vivienda una batería de iniciativas destinadas a “combatir la emergencia habitacional en la ciudad de Málaga”. Las han presentado el portavoz socialista, Daniel Pérez, y las responsables de Vivienda y de Economía en el grupo socialista, las ediles Carmen Martín y Mari Carmen Sánchez respectivamente. Para Pérez, lo primero que hay que hacer es “reconocer que la situación de la vivienda en Málaga es insostenible. Es el principal problema que tiene la ciudad, y ya no solo lo decimos nosotros, sino que lo confirman todos los informes, las encuestas y hasta el propio alcalde”, ha explicado el portavoz socialista.
Por eso, Pérez pide al Ayuntamiento reconozca a Málaga como zona tensionada en materia de alquiler y que se acoja a la Ley estatal para aplicar bonificaciones e incentivos a los propietarios de pisos que se destinen al alquiler asequible de larga duración, además de aplicar un IBI diferenciado a los propietarios que se lucren con sus viviendas como pisos turísticos. Pérez también ha reclamado la implicación de la Junta de Andalucía, aludiendo directamente al presidente. “Juanma Moreno Bonilla, que tiene las competencias en vivienda, no está haciendo nada. Ni él ni Paco de la Torre están a la altura del drama habitacional que vivimos en Málaga”. Para el edil del PSOE, “si se reconoce a la ciudad como zona tensionada en todo el término municipal, se podrá garantizar un control de precios abusivos del alquiler”, además de si se contiene la proliferación de pisos turísticos, la oferta de alquiler de larga duración aumentará.
Por su parte, la concejala Carmen Martín ha puesto el foco en el uso y destino de las viviendas públicas construidas con fondos públicos. “No es admisible que se construyan viviendas de protección oficial y acaben siendo viviendas turísticas. Exigimos un cambio normativo por parte de la Junta para blindar de manera permanente el carácter social de estas viviendas”.
Martín ha pedido también la elaboración de un censo actualizado de precios de compra y alquiler y ha denunciado la falta de ejecución presupuestaria. “La Junta dejó sin ejecutar más de 400 millones de euros en vivienda el año pasado. Moreno Bonilla solo viene a Málaga a hacerse fotos cuando el Gobierno central trae fondos, pero no invierte en lo que realmente hace falta: vivienda asequible.”
Mari Carmen Sánchez, responsable de Economía y Hacienda en el grupo socialista, también defenderá una moción el próximo jueves en comisión municipal sobre esta materia. “Más de 50.000 malagueños y malagueñas se han tenido que marchar de la ciudad expulsados por los precios en los últimos cinco años. Los pisos turísticos están tensionando el mercado y provocando un auténtico drama. Por eso solicitamos una moratoria para nuevas licencias y que estas viviendas se reconozcan como actividad económica, con un IBI diferenciado y tasas ajustadas a su uso real”. De lo que se trata es de que “los propietarios que se lucren por sus viviendas como pisos turísticos paguen este IBI diferenciado.
La crisis habitacional, en cifras
Carmen Martín ha alertado sobre “una crisis habitacional sin precedentes, marcada por precios inasumibles, escasez de oferta residencial, un parque público insuficiente y la presión especulativa de fondos de inversión y el turismo masivo». Además, el texto que firma ha apuntado que el precio medio del alquiler ha alcanzado los 13,8 euros el metro cuadrado, lo que sitúa “un piso medio en 1.380 euros mensuales, mientras que el salario medio apenas supera los 1.200 euros”. En paralelo, las Viviendas de Uso Turístico (VUT) superan ya las 12.900 unidades registradas, “desplazando población de barrios históricos como El Perchel, Huelin o La Victoria”.
Mari Carmen Sánchez ha centrado su discurso en la iniciativa del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en el marco del Acuerdo Estatal de Vivienda: “en cinco años, el Gobierno central ha destinado más de 7.000 millones de euros en inversión, además de ofrecer las herramientas para el blindaje del parque público a través de la Ley de Vivienda”, ha defendido la edil socialista. De ahí que los socialistas malagueños exijan a Moreno Bonilla, presidente de la Junta de Andalucía, “que aumente su aportación al Plan Estatal de Vivienda y ejecute los fondos recibidos”.
Las propuestas del PSOE pasan también por modificar la normativa autonómica para proteger permanentemente las VPO, garantizando esta consideración de protección “de por vida para que no se pueda especular con ellas pasado un tiempo”. Además, proponen crear una base de datos pública con precios reales de compraventa y alquiler; impulsar la construcción de vivienda pública y protegida en Málaga, y reorientar el Instituto Municipal de la Vivienda a su función principal, “que es la construcción de vivienda social”, ha zanjado Daniel Pérez.
