El PSOE presenta “alegaciones clave” a la modificación del PGOU para blindar la vivienda frente al coladero de los alojamientos turísticos

Los socialistas advierten que la propuesta del Ayuntamiento para implantar una moratoria a la conversión del residencial de larga temporada en alquileres turísticos llega "muy tarde y se queda corta", pero tienden la mano al equipo de gobierno “dispuestos a colaborar para atajar este gravísimo problema habitacional”, expresa Mariano Ruiz Araujo

El grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Málaga ha registrado siete alegaciones a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), una medida “impulsada a rastras” por el equipo de gobierno del PP para, “supuestamente, limitar los apartamentos turísticos y regular el cambio de uso de locales comerciales a viviendas”. El portavoz socialista en el Consistorio, Mariano Ruiz Araujo, ha cargado contra la "tibia y cobarde" suspensión cautelar planteada por el Consistorio, denunciando que "llega muy tarde" y que “no responde de forma contundente al fenómeno de falta de vivienda en la ciudad”. Según el líder socialista, el Ejecutivo de Francisco de la Torre ha presentado un "documento de mínimos", diseñado a la medida de los especuladores”, que el PSOE pretende endurecer drásticamente “para evitar más vacíos legales y puertas de atrás”.

“Frente a la inacción crónica del PP”, Ruiz Araujo ha tendido la mano al equipo de gobierno “para construir acuerdos y asegurar soluciones a esta crisis habitacional” que el propio Ayuntamiento ha avivado. Según el edil del PSOE, esta moratoria a la conversión de vivienda residencial de larga duración en alojamientos turísticos, es una iniciativa a la que el equipo de gobierno del PP “se ha visto obligado por la contestación ciudadana del pasado 27 de junio y por el trabajo de la oposición”. El portavoz ha asegurado que, “aunque el texto inicial no es perfecto” y adolece de “falta de valentía”, el grupo municipal socialista está dispuesto “por pura responsabilidad, a llegar a concesiones y a negociaciones para intentar empezar a solventar este gravísimo problema".

Para ello, exigen al equipo de gobierno “que abandone su servilismo con el sector inmobiliario” y haga suyas las alegaciones. Una de las prioridades “absolutas” es que no haya” ni una sola excepción para paralizar nuevas licencias de conversión de suelo residencial en apartamentos turísticos”. Ruiz Araujo ha advertido de que la redacción actual permite salvar expedientes con "documentación sustancial", lo que a su juicio es una trampa legal que "puede convertirse en un coladero" para amnistiar a inversores y fondos.

En atención a medios de comunicación, flanqueado por la viceportavoz socialista y responsable de Vivienda, Carmen Martín, y la edil de Turismo, Lorena Doña, también por los concejales Pablo Orellana y Rubén Viruel, el portavoz ha sido tajante frente a la “barra libre” permitida por el Consistorio. “Creemos que no hacen falta más instalaciones de este tipo en la ciudad de Málaga y, por lo tanto, la paralización debe ser total desde el momento de la aprobación inicial. No debe pasar ni una más". Además, el grupo socialista exige que la prohibición sea permanente, y no “un mero lavado de cara. Esto no debe ser un parche ni una moratoria temporal de tres años", ha subrayado Ruiz Araujo, exigiendo al PP que “deje de esconderse”, ha añadido. "La ciudad de Málaga está lo suficientemente turistificada, especialmente con este tipo de usos, y por lo tanto la limitación debe extenderse en el tiempo con carácter permanente".

En el mismo orden de cosas, para frenar la sangría en los barrios, el socialista propone “un blindaje total de 10 años frente a la conversión especulativa de locales comerciales en viviendas. Si este tipo de iniciativas se lleva a cabo, deben ser para que sean el hogar de las personas malagueñas que tienen que refugiarse de alguna manera en la ciudad frente a la expulsión sistemática que sufren", ha espetado. Por ello, exigen un periodo mínimo de 10 años de carencia en el que esa nueva vivienda deba destinarse obligatoriamente a residencia habitual o alquiler de larga duración.

Otra alegación se dirige “contra la hipocresía” del equipo de gobierno respecto al suelo público. Recordando que "el alcalde ya ha comprado nuestro discurso de protección del suelo residencial", Ruiz Araujo le ha exigido "que lo ponga en marcha y deje de subastar la ciudad al mejor postor". Los socialistas exigen que se prohíba “de forma tajante la venta, enajenación o concesión del patrimonio público de suelo”, siempre y cuando no vaya a aumentar el parque público o el alquiler asequible en la ciudad.

Fin a la impunidad urbanística y a las nuevas fórmulas de especulación

Por otro lado, los socialistas exigen cerrar las vías de escape legales que el Ayuntamiento suele dejar abiertas. Piden poner coto definitivo “al flex living” y a otras fórmulas encubiertas, como el “cohousing o el alojamiento de temporada, para evitar que la especulación encuentre nuevas vías”. El PSOE exige ampliar exhaustivamente las denominaciones de hospedaje en la nueva norma. "No se puede quedar fuera ninguna de las nuevas fórmulas”. Asimismo, Mariano Ruiz Araujo ha exigido acabar con la inoperancia de Urbanismo y aplicar “mano dura” real contra las irregularidades consentidas. "Solicitamos que se revisen todos aquellos alojamientos que no cumplen con el PGOU en vigor desde el año 2011 y se proceda a retirar aquellas licencias que lo incumplen. Ya está bien de mirar hacia otro lado".

Finalmente, Ruiz Araujo ha denunciado la “nula transparencia” del documento actual, que "no incluye ningún tipo de valoración sobre la evolución de las medidas", evidenciando que no hay intención real de controlar su cumplimiento. El PSOE exige que la Gerencia de Urbanismo “dé la cara y rinda cuentas anualmente en el Pleno del Ayuntamiento” sobre cómo están funcionando estas restricciones.

El líder socialista se ha dirigido directamente al alcalde para advertirle que su propuesta “no responde de forma contundente al fenómeno de turistificación", exigiéndole que abandone la autocomplacencia y “tenga en consideración estas alegaciones si verdaderamente quiere frenar la crisis habitacional en Málaga”. Ruiz Araujo ha finalizado señalando el modelo de ciudad del Partido Popular “que ha expulsado a decenas de miles de malagueños en el últimos años”, comprometiéndose a defender “hasta el final el derecho a la vivienda, el derecho a vivir en tu ciudad, el derecho a una Málaga habitable, recíproca y para los malagueños, no el parque temático para el turismo de masas y el paraíso para la especulación en el que la han convertido”.